Merkez Bankas, 27 Temmuzda 4.5 yl aradan sonra 425 baz puanlk bir indirime gitmiti ve böylece yüzde 24 olan politika faizi (piyasa açsndan belirleyici faiz) yüzde 19.75e çekilmiti. Merkez, 12 Eylülde de faizde 325 puanlk daha indirime gitti ve politika faizi yüzde 19.75ten yüzde 16.50ye geriledi. Böylece sadece 1.5 ayda faizde toplam 750 baz puanlk (7.5 puan) indirim gerçeklemi oldu.
KONUTTA YÜZDE 1.17
Bu indirimi kamu ve özel bankalar da takip etti. Kredi faizlerinde adeta indirim yar balad. Ziraat, VakfBank ve Halkbank, austosta konut kredisinde faiz oranlarn yüzde 0.99a çekmiti. Bu dönemde özel bankalarda konut faizi yüzde 1.30un üzerindeydi. Son indirimle özelde de konut faizi yüzde 1e doru yaklat. u anda özelde en düük konut faizini yüzde 1.17 ile Bankas ve Akbank salyor.
HTYAç VE KURUMSALDA
lk faiz indiriminin etkisi en çok konutta görülse de ikinci indirimle birlikte ihtiyaç, tat ve ticari kredi faizlerindeki düüler belirginleti. Bu indirimlerde de yine ba kamu bankalar çekti. Kamu bankalarndan VakfBank maa müterisine yüzde 1.25le, dier müterilerine de yüzde 1.35le ihtiyaç kredisi kullandryor. Ziraat Bankas da kurumsal kredi faizlerini yllk yüzde 13-15.5 arasna indirmi durumda.
HALKBANK DA KATILDI
Bir indirim de dün Halkbanktan geldi. Halkbank, ticari kredi faiz oranlarn yllk yüzde 13-15.5 aralna, ihtiyaç kredi faiz oranlarn ise maa müterileri için aylk yüzde 1.25e ve dier müteriler için de aylk yüzde 1.35e indirdi. Özetle kredi maliyetleri, artk ertelenen ihtiyaçlarn öne çekilmesi için uygun seviyelere geldi. Merkez Bankasnn indirimlere devam etmesiyle, bu faizlerin bir miktar daha gerileyecei öngörülüyor.
AYNI TUTARDA VATANDAIN KAZANCI ARTTI
Merkez Bankasnn verilerine göre; faiz indirimleri öncesinde konut kredisinin ortalama aylk faizi yüzde 1.70 civarndayd. Bir baka deyile 120 ay vadeli 200 bin lira kredi çeken bir vatanda aylk 3 bin 918 lira taksit, toplamda ise 470 bin 197 lira geri ödeme yapyordu. imdi ayn krediyi kamu banaklarndan çekenler aylk yüzde 0.99 faize göre 2 bin 855 lira taksit, toplamda ise 342 bin 667 lira ödeme yapyor. Özelde ise bu ödeme aylk yüzde 1.17 faize göre, 3 bin 110 lira taksit ve toplamda da 373 bin 217 lira geri ödeme oluyor.
2 BN 124 LRA CEPTE KALDI
Yine ilk faiz indirim tarihi olan 27 Temmuzdan önce ihtiyaç kredisi çekenler için ortalama aylk faiz yüzde 2.23 civarndayd. imdi ise yüzde 1.25e kadar gerilemi durumda. Yani maliyetlerde yar yarya düü var. Örnein; 26 Temmuzda 36 ay vadeli 10 bin lira ihtiyaç (tüketici) kredisi çekenler aylk 406 lira taksit öderken, imdi yüzde 1.25 faizle 347 lira taksit ödüyor. 1.5 ay sonra toplamda ise kazanç yaklak 2.124 lira oluyor.