Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa, yaptığı araştırmayla konut fiyat artışı sıralamasında ciddi değişimler olduğunu ortaya koydu. Hürriyetten Gülistan Alagöze konuşan Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, Ocak 2022de tüm iller içerisinde İstanbul yıllık değişim oranına göre 7inci sırada yer alırken, 2024 yılında 70inci sıraya geriledi. Antalya ve İzmir de listenin sonlarında yer alıyor.
Konut fiyatları yükselmeye devam ederken, artış hızında yavaşlama yaşanıyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Aralık 2023 verilerine göre; Türkiye genelinde konut fiyatlarında aylık artış yüzde 1.15 yıllık ise, 75,5 oldu. Böylece aylıkta son 4 yılın, yıllıkta son 2 yılın en yavaş artışı görüldü.
Bunun nedeni olarak, büyük şehirlerde satışların durağanlaşması ile fiyatların yükselemiyor oluşu ve uygun fiyatlı konutlar nedeniyle Anadolu kentlerine olan talebin artışını gösterebiliriz dedi.
PEKİ, BÜYÜK ŞEHİRLER FİYAT ARTIŞ ORANI SIRALAMASINDA GERİLERDE KALIRKEN ZİRVEDE HANGİ İLLER YER ALDI?
Ocak 2024 itibarıyla Şırnak yüzde 125lik artışla ilk sırada yer alırken, onu yüzde 122 artışla Ardahan, yüzde 114 artışla Kırklareli, yüzde 113 artışla Karabük ve Hatay, yüzde 112 artışla Kars, yüzde 110 artışla Artvin, yüzde 102 artışla Erzincan, Ağrı ve Bitlis izledi.
Öte yandan fiyat artışı en yavaş olan iller de ise yüzde 49 ile Adana, yüzde 58 ile Adıyaman, yüzde 59 ile çanakkale ve Antalya, yüzde 60 ile Bursa ve Batman, yüzde 61 ile Mersin, yüzde 62 ile Yalova, yüzde 63 ile Antep ve yüzde 64 ile Düzce oldu.