Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüü Strateji Gelitirme Daire Bakanl verilerine göre, geçen yl 2,5 milyon gayrimenkul (konut, i yeri, arsa, tarla) el deitirdi. Bu gayrimenkullerden elde edilen tapu harc 10 milyar 72 milyon liray at.
Yl boyunca sata konu olan 2,5 milyon gayrimenkulün yan sra tapuda ba, ÖKBA (Ölünceye Kadar Bakma lemi), taksim, intikal, ahsi ipotek, zirai ipotek, konut ipotei, ahsi ipotek terkini, zirai ipotek terkini, cins tahsisi, kamulatrma ve dier ilemler gerçekletirildi.
Tapuda 2018 boyunca gerçekletirilen söz konusu toplam 8,9 milyon ilemden elde edilen tapu harc geliri ise 11 milyar 291 milyon liraya ulat. 2018de tapu harc geliri önceki yla göre yüzde 5,58 artt. Söz konusu rakam önceki yl 10,7 milyar lirayd.
Tapudan elde edilen harç geliri son 2009da 1,8 milyar lira, 2010da 3,5 milyar lira, 2011de 4,3 milyar lira, 2012de 4,6 milyar lira, 2013te 6,8 milyar lira, 2014te 7,8 milyar lira, 2015te 9,1 milyar lira ve 2016da 10,1 milyar lira olarak gerçekleti.
TAPUDA EKSPERTZ ARTIYLA HARç GELR ARTACAKTIR
Era Gayrimenkul Genel Müdürü Can Özatay, çevre ve ehircilik Bakanlnn Türkiyedeki bütün ev, i yeri ve arsalarn gerçek deer haritasn çkarmak için çalmalara baladn söyledi.
Söz konusu haritann anlk olacan ve düü ile yükselileri annda yanstacan belirten Özatay, tapu kaydnda bu deerin esas alnacan bildirdi.
Özatay, 2022de geçilmesi hedeflenen bu uygulama öncesi oluacak vergi kaybn önlemek için de bakanln, bu yl yürürlüe almay hedefledii ara formülün bulunduunu ifade ederek, unlar kaydetti:
Bakanln bu formülü; deerleme irketlerinden ekspertiz raporunu art komay öngörüyor. Aslnda mart aynn bandan itibaren yabancya konut satnda da deerleme raporu zorunluluu fiili olarak balad. Gayrimenkul satlarnda ekspertiz art getiren bu formülün yabancnn yan sra yerlide de uygulanmas halinde inaat sektöründeki kayt dln önüne geçilecek, tapu harc artacak, Türkiyenin marka deerinin yabanc yatrmc nezdinde artrlmas salanacaktr.
TAPU HARCINDA VERMLLK ARTTI
Fuzul Grup Yönetim Kurulu Bakan Mahmut Akbal da geçen yl 2 milyon 500 bin tapunun el deitirdiini, bu satlardan devletin kasasna 10,72 milyar lira girdiini söyledi.
Akbal, 2009da söz konusu rakamn 1,4 milyar lira olduunu kaydederek, Aslnda gelinen noktada devletin tapu harcnda verimlilii artrdn görüyoruz. Ancak doru deerlemeyle bu verim artrlabilir. Burada önemli olan ev sahiplii oran. dedi.
Her 100 kiinin 60nn evinin bulunduunu ifade eden Akbal, unlar kaydetti:
Kirac says her geçen yl artyor. Burada elbette konut kredi faiz oranlarndaki yükseliin de pay var. Ancak ilk evini alan en azndan tapu harcndan muaf tutulsa sektörü de hareketlendirmek adna kymetli bir adm atlm olacaktr. Ayrca bu, beklenen talebi de hareketlendirecei için devletin kasasna girecek para da eminim artacaktr.